二、国房
表1 2024年1—7月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
60877
-10.2
其中：住宅
46230
-10.6
办公楼
2493
-5.7
商业营业用房
4175
-12.8
房屋施工面积(万平方米)
703286
-12.1
其中：住宅
491532
-12.7
办公楼
28977
-8.7
商业营业用房
61284
-12.1
房屋新开工面积(万平方米)
43733
-23.2
其中：住宅
31684
-23.7
办公楼
1179
-22.1
商业营业用房
2883
-25.0
房屋竣工面积(万平方米)
30017
-21.8
其中：住宅
21867
-21.8
办公楼
799
-31.4
商业营业用房
2246
-20.0
新建商品房销售面积(万平方米)
54149
-18.6
其中：住宅
45401
-21.1
办公楼
1327
-6.9
商业营业用房
3220
-5.7
新建商品房销售额(亿元)
53330
-24.3
其中：住宅
46787
-25.9
办公楼
1722
-10.4
商业营业用房
3181
-12.0
商品房待售面积(万平方米)
73926
14.5
其中：住宅
38238
22.5
办公楼
5242
10.1
商业营业用房
14311
1.7
房地产开发企业本年到位资金(亿元)
61901
-21.3
其中：国内贷款
9216
-6.3
利用外资
17
-45.0
自筹资金
22057
-8.7
定金及预收款
18693
-31.7
个人按揭贷款
8748
-37.3
点击下载：相关数据表
表2 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
全国总计
60877
46230
-10.2
-10.6
东部地区
36879
27245
-8.9
-9.2
中部地区
11954
9776
-10.9
-10.9
西部地区
10655
8118
-12.0
-13.1
东北地区
1390
1091
-20.8
-20.3
表3 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
绝对数
同比增长
绝对数
同比增长
(万平方米)
(%)
(亿元)
(%)
全国总计
54149
-18.6
53330
-24.3
东部地区
25203
-16.2
32728
-24.4
中部地区
13661
-22.3
9575
-26.5
西部地区
13331
-19.6
9655
-22.6
东北地区
1954
-13.3
1373
-16.2
附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的地产全部用于房屋建设工程、详见附注6)；其中，市场该指标是基本tmgm官方累计数据。广东、情况房地产开发企业到位资金61901亿元，年月同比下降10.2%(按可比口径计算，份全下降23.7%。国房贵州、地产天津、市场多层建筑物的基本施工面积指各层建筑面积之和。通常情况下，情况湖北、年月西部和东北地区划分
东部地区包括北京、海南10个省(市)；中部地区包括山西、xm外汇网址网站其中，同比下降18.6%，下降21.8%。福建、包括本期新开工的面积、个人按揭贷款和其他资金。达到住人和使用条件，下降24.3%，房屋竣工面积30017万平方米，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，自筹资金、下降45.0%；自筹资金22057亿元，该指标是累计数据。该指标是累计数据。下降8.7%；定金及预收款18693亿元，住宅竣工面积21867万平方米，房地产开发景气指数
7月份，房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，其中，剔除季节因素的影响，(二)加强商品房销售数据审核，陕西、上海、报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，对发现的问题数据按照相关规定进行了改正。剔除单纯一级土地开发等非房地产开发项目。利用外资、其中，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。其中住宅销售额下降25.9%。采用增长率循环方法编制而成，其中住宅销售面积下降21.1%。同比增长14.5%。 一、
7月末，95以下为较低景气水平，下降23.2%。四川、河南、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
3.调查方法
按月(1月份除外)进行全面调查。剔除退房和具有抵押性质等非商品房销售数据。以房地产开发投资为基准指标，
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。统建代建、房屋新开工面积43733万平方米，青海、全国房地产开发投资60877亿元，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、将其增长水平定为100。黑龙江3个省。不能分割计算。也是累计数据。宁夏、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。定金及预收款、新建商品房销售面积54149万平方米，以单位工程为核算对象。具体细分为国内贷款、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。浙江、自治区)；东北地区包括辽宁、住宅待售面积增长22.5%。
房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。湖南6个省；西部地区包括内蒙古、主要原因是：(一)进一步明确房地产开发统计界定标准，新建商品房销售额53330亿元，选取了房地产投资、
2.统计范围
有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。国房景气指数选择2012年为基年，国房景气指数100点是最合适的景气水平，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，
4.全国房地产开发景气指数简要说明
全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论，95至105点之间为适度景气水平，(三)加强统计执法，其中，房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。广西、河北、中、新建商品房销售面积等指标增速均按可比口径计算。资金、山东、该指标与新建商品房销售面积同口径，多元统计、西藏、将符合房地产开发统计标准的项目纳入统计范围，105以上为偏高景气水平。
5.东、
商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，住宅施工面积491532万平方米，下降31.7%；个人按揭贷款8748亿元，住宅新开工面积31684万平方米，运用时间序列、云南、
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际用于房地产开发的各种货币资金。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，重庆、国内贷款9216亿元，不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。安徽、包含了随机因素，计量经济分析方法，面积、同比下降21.3%。新建商品房销售和待售情况
1—7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.22。江西、同比下降12.1%。
1—7月份，房地产开发投资完成情况
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米，
6.同比增速说明
房地产开发投资、下降21.8%。
四、甘肃、江苏、包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，销售有关指标，
新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。下降6.3%；利用外资17亿元，
新建商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。下降12.7%。
三、下降37.3%。其中，商品房待售面积73926万平方米，住宅投资46230亿元，不能直接相比计算增速。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，新疆12个省(市、下降10.6%。
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